1.Obergeschoss

Nachdem am Dienstag unsere Decke zwischen Erdgeschoss und 1.Obergeschoss gegossen wurde, ging es danach direkt mit den Wänden im Obergeschoss weiter. Heute am Freitag sieht es schon sehr gut aus. Aber nächste Woche Donnerstag soll ja Rohbau mit Dachstuhl fertig sein, soviele Tage bleiben dann nicht mehr. Was auf den Bildern sehr schön zu sehen ist, ist die Absteckung der seitliche  Höhe des Hauses und die Mauern der Giebel welche auf beiden Seite gemauert werden. Auf der einen Seite schon fertig bis zum Ringanker. Auf der anderen kurz unterhalb. Auch auf der Vorderseite des Hauses ist die Verschalung für den Ringanker schon fertig. Da diese aus schon fertigen Teilen besteht musste diese nur zusammengesteckt werden und dann mit Eisen entsprechend gefüllt werden. Jetzt bekommen wir langsam auch ein Gefühl wie gross das Obergeschoss ist und wo später mal die Wände stehen werden.

Die eine Seite des Hauses, welche noch nicht bis zum Ringanker gemauert ist.

Die andere Seite des Hauses welche schon fertig ist inclusive des Ringankers. Nachdem dieser gegossen ist, kann dann auch weiter gemauert werden bis an den Dachfirst, was dann die Mauer von unserem Dachboden werden wird.

Die Verschalung des Ringankers. Dies ist die Vorderseite des Hauses. Die Verschalung sind aus MDF Platten mit einem U-Blechprofil verbunden und auf die entsprechende Breite gemacht. Dann noch das Stahlgepflecht rein und mit den Stahlgeflecht aus den Wänden verbunden und schon bereit für den Beton.

Daneben die Absperrung sehr gut zu sehen, da noch kein Gerüst vorhanden ist und der Schutz der Arbeiten sichergestellt werden muss.

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Nachdem am Donnerstag die Zahlung von unseren Bank an unsere Baufirma für die Fundamentierung erfolgte, kam auch direkt die nächste Rechnung. Nun für die Fertigstellung der tragenden Erdgeschosswände mit 20%. Ja derzeit kommen die doch sehr großen Beträg bis der Rohbau fertiggestellt ist.

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Unser Baugutachter hat diese Woche auch direkt mit unserem Bauleiter gesprochen und einen Termin ausgemacht. Nun werden wir uns am Freitag zwischen 16:30 und 17:00 zusammen auf dem Grundstück treffen um die erste gemeinsame Gegutachtung zu machen.

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PS: Morgen um 9:00 Uhr haben wir Fliesen Bemusterungstermin. Ich bin gespannt. :)

Erdgeschossdecke fertig

Heute hatten wir eher eine Tropfsteinhöhle als ein Haus. Da die Decke planmässig heute auf das Erdgeschoss gegossen wurde, tropfte überall das Wasser an den Aussenwänden herunter. Aber sonst ist das Erdgeschoss damit fertig.

 

Ein Blick über die "Erdgeschosse" von Hainburg :)

Nun hat unser Erdgeschoss sehr sehr viele Stützen und voll der Hindernisparcour.

Das erste Fundament für den rechten Pfosten des Vordaches wurde auch direkt schon gegossen. Dies ist bisher nur das Unterteil. Das verkleinerte Oberteil 20 x 20 cm muss noch drauf. Um dieses Fundament soll später unser Podest vor dem Hauseingang gepflastert werden.

Übergabe Bauleiter

Ja heute morgen um 9 Uhr mussten wir leider unseren Bauleiter abgeben :( Nicht an ein anderes Haus sondern er wechselt am Ende der Woche die Firma und kümmert sich dann um andere Projekte. Wir haben heute persönlich unseren neuen Bauleiter gekümmert und sind auf der Baustelle nochmal alle Punkte durchgegangen. 

Dabei wurde auch die Planung kurz skizziert für die nächsten Tagen:

- 26.06. Um 13 Uhr kommt der Beton für die Decke im Erdgeschoss

- 03.07. Soll das Gerüst gestellt werden

- 05.07. Soll der Rohbau fertig sein :)

Echt schnell, es wären dann 2 1/2 Wochen ab Bodenplatte.  Aber gerade das Thema Gerüst stellen erst nächste Woche war dann noch Gespräch zwischen den Bauleitern und dem Erdbauer. Ist eigentlich zu spät wenn die Woche schon die erste Etage gemauert werden soll. Das sind dann die Gespräche an welchen man nicht dabei sein möchte und selbst nichts gehört hat :)

Mit dem Rohbauer wurde dann noch direkt geklärt auf welcher Höhe die Fundamente für das Vordach erstellt werden sollen. Wir haben uns dann für die Höhe des Rohbau-Fussboden entschieden. Dann sind noch 17;5 cm Luft bis auf Höhe Fertigfussboden. Auf dieser Höhe soll ja das Podest vorm Eingang sein (ebenerdig zur Tür). Dann haben wir zwischen Pflaster und Holz der Stützen noch genug Luft. Das Fundament wird nun 50x50 cm gemacht und nach oben auf 20x20 cm verkleinert.

Die Rohbauer hatten bis 9 Uhr heute morgen selbst schon die ersten Platten für die Decke gelegt, so dass im halb überdachten Wohnzimmer schon der erste Eindruck aufkam wie der Raum dann wirkt von Größe und Umfang. In einer Ecke des Raums haben wir auch direkt gesehen das die Betondecke aufgeplatzt und gerissen war. Das muss dann am Ende sauber gerade gespachtelt werden. Ein Punkt den wir bei den späteren Arbeiten beachten müssen.

Bilder gibt es dann morgen wieder wenn die Decke drin ist :)

Erdgeschoss fertig

Gestern waren wir wieder auf unserem Grundstück, da meine Eltern zu Besuch waren welche auch mal den derzeitigen Stand und das Grundstück zum ersten Mal sehen wollten. Das Erdgeschoss ist nun bis auf ein paar Fensterstürze komplett fertig und wartet auf die Erdgeschossdecke.

Vorderseite (links) und Rückseite (rechts) des Erdgeschoss.

 

Das nächste ist nun die Betondecke welche Montag/Dienstag drauf gesetzt wird. Die Teile und alle Utensilien welche benötigt werden sind schon da.

Die erste Platte ist die mit der Aussparung für die Treppe. 

Morgen am Montag sind wir dann direkt um 9 Uhr zwecks Bauleiterwechsel auf dem Grundstück, mal schauen ob da schon die Decke vorbereitet wird.

Erdgeschoss fast fertig + Neuer Bauleiter

Das Erdgeschoss ist fast fertig. Schon nachdem ich direkt das Auto hingestellt habe, habe ich gemerkt in den letzten 2 Tagen ist einiges passiert.

Wie mir unser Bauleiter heute morgen am Telefon gesagt hat kommt morgen oder am Montag direkt die Decke drauf. Nachdem ich es mir vor Ort angeschaut habe gehe ich von Montag aus, da hier und da noch eine Wand Feld und die Fensterstürze noch nicht gemacht sind. Aber sonst sehr gut und fast fertig.

Hier ein Bild auf den Eingang.

Hier mal nacheinander einfach ein paar Eindrücke:

1. Blick auf Essbereich mit späterer Küche

2. Wohnzimmerbereich

3. Rückseite des Hauses mit Terrassenzugang

4. Flur mit Blick auf die Haustür

 

Was nun noch fehlt ist die Wand zum Hauswirtschaftsraum von der Küche aus.

Und die Wände des Gästezimmers incl. Gäste-WC. Hier mal die Umrisse des Gäste-WC's.

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Leider gab es auch heute wieder unerfreuliche Nachrichten. Da ich gestern schon versucht hatte unseren Bauleiter zu erreichen wegen einen Bautenstandsbericht, hat er heute morgen zurückgerufen. Den Bericht benötigt die Bank für jede Auszahlung und muss vom Bauleiter entsprechend ausgefüllt und unterschrieben werden. Nachdem wir das Thema am Telefon direkt geklärt hatten (ich schicke Ihn das Formular per Mail und er füllt es bei jeder Teilzahlung direkt mit aus), schlug er mal wieder ein Treffen auf der Baustelle vor. Aber nicht einen Routing-Check und Treffen sondern weil wir einen neuen Bauleiter bekommen. Ich bin ja fast umgefallen am Telefon. Ja er verlässt die Firma (irgendwie kam mir das bekannt vor aus vielen anderen Haus Bligs zu der Baufirma, immer das gleiche Phänomen) und er wollte uns den neuen vorstellen und ne Übergabe machen. Den neuen kannte ich schon vom Telefon, da er die Vertretung vor kurzen war, also unserer (alter) Bauleiter sein 2.Kind bekommen hat. Ja nun war es soweit auch wir einen neuen. Als ich dann fragte wann er denn nicht mehr für uns zuständig wäre und ob der Neue direkt ab Montag oder nach einer Übergabe-Phase, meinte er naja er ist noch bis Ende Juni da. Also eine Woche!!! Ist ja heute schon der 21.06. Ich fühlte mich etwas verarscht, da nicht jede Firma in Deutschland 1 Woche Kündigungsfrist hatte, sondern eher 3 Monate. Das wäre dann Ende März gewesen also noch vor unserer Baudurchsprache am 05.04. Da hätte man uns auch gleich nen anderen Bauleiter geben können. Naja wir sind ja nur die Kunden und können dies nicht entscheiden. Ich bin gespannt auf Montag nicht nur ob wir da schon die Decke bekommen, sondern wie unser neuer Bauleiter ist und welche Probleme auf uns zukommen zwecks einer Übergabe mitten im Bau.

Beginn des Rohbaus + Bausachverständiger + Rechnung Fundamentierung

Nach ein paar Tagen ein kleines Update wieder :) Am Sonntag waren noch keine Steine auf dem Grundstück aber siehe da heute standen schon Teile der Wände. Langsam wächst das Haus nun in die Höhe und man erahnt langsam wo was später ist.

Die Vorderseite des Hauses mit der Lücke für die spätere Haustür.

Die Rückseite des Hauses auch mit den Aussparungen für die zwei bodentiefen Fenster und die große Terrassentür in der Mitte.

Der zukünftige Hauswirtschaftsraum rechts der drei halbierten Steine in der Mauer. Dort wird die Mauer zur Küche hinkommen.

Der Blick auf das Esszimmer mit angrenzender Küche rechts bis zu den drei halbierten Steine, welche ja wieder die Begrenzung/Mauer zum Hauswirtschaftsraum wird. Das linke Fenster ist für das Esszimmer, das rechte für die Küche.

Die andere Seite des Hauses. Links das Gästezimmer, in der Mitte das Gästebad, rechts das Wohnzimmer. Alles lässt sich erahnen :)

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Unsere Steine haben auch einen sehr langen Weg durch ganz Deutschland hinter sich :) Genau 1,0 km. In Worten "einen km".

Klinker- und Ziegelwerk
Franz Wenzel
GmbH & Co KG

Offenbacher- Landstraße 105
63512 Hainburg-Hainstad

http://www.ziegelwerk-wenzel.de 

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Da wir vorhaben nur ein Haus in unserem Leben zu bauen und wir nicht wirklich selbst im Handwerk tätig sind, haben wir auch einen unabhängigen Baugutachter mit an Board. Dieser wird für uns ein baubegleitendes Baucontrolling durchführen. Ich hoffe er findet nichts und kann uns bei Problemen entsprechend helfen. Gefunden im Internet und genommen wegen der Kundenzufriedenheit.

Stefan Hahn
Sachverständiger für Bauschäden/Bausanierung

www.bau-sachverstaendiger24.de 

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Aber an solchen Tagen darf natürlich auch keine Rechnung Abends im Briefkasten fehlen. Das Fundament ist fertig und es werden innerhalb der nächsten 10 Tage die 15% des Hauspreises fällig. Ja langsam kommen die größeren Rechnungen. 

Bodenplatte fertig, bereit für den Rohbau

Nach 2 Tagen bin ich heute mal wieder auf unserem Grundstück vorbeigefahren um zu schauen ob die Bodenplatte fertig ist. Und siehe da. Sie ist fertig und mit Folie gegen den Regen geschützt. Schon ganz schön groß jetzt wenn man die Bodenplatte so sieht :)

 

Hier sieht man direkt auch die Stützstreben in der Wand für den Giebel im Obergeschoss. Zwei Stück für jede Seite einen. So kann man sich langsam vorstellen welche Formen das Haus mal annehmen wird.

Die Säge steht auch schon. Hoffen wir das sie nächste Woche ein paar Steine zum Zerkleinern bekommt. Dann heisst es nämlich das der Rohbau gemacht wird :)

 

Erste Schichten der Bodenplatte incl. Streifenfundament fertig

Auch den zweiten Tag waren unsere Rohbauer fleissig. Die erste Schicht der Bodenplatte ist gegossen und die Streifenfundamente fertig. Alles noch nicht in der Waage und etwas krumm, aber ist ja noch noch nicht endgültige Lage :) Aber wirkt langsam richtig groß so vom Grundriss jetzt wo langsam was zu sehen ist.

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Auch die Hauseinführung welche meine Frau gestern noch bei strömenden Regen auf das Grundstück gebracht hat wurde verbaut.
 





 

Leider ist diese etwas zu weit nach links geraten. Ich hätte sie eigentlich mehr rechts bei dem Abwasser gewollt. Jetzt müssen wir aber schauen wie es dann mit den Wänden aussieht, hoffentlich sitzt die Einführung dann nicht direkt unter dem Fenster. Wenn man nicht den ganzen Tag dabei ist...

Bodenplatte

Neue Woche, neues Teilprojekt :)

Heute hat der Rohbauer angefangen alles für unsere Bodenplatte vorzubereiten. Erstmal ging es darum das Streifenfundament auszubaggern und Platz für die Mehrspartenhauseinführung zu machen.

Blick auf das Loch für die spätere Hauseinführung. Die Abwasserrohre wurden auch alle direkt gesetzt.

Leider war die ganze Organisation das nun heute unser Erdbauer anfängt nicht wirklich super gelaufen. Unser Bauleiter hat mich um kurz nach halb zehn Uhr angerufen, das heute der Rohbauer die Hauseinführung und das Standrohr für das Wasser braucht. Leider war ich auf Arbeit und hatte das große Auto, wie immer halt um die Uhrzeit. Nur gut das Franzi in Elternzeit ist und den Part übernehmen konnte. Kurz ihre beste Freundin Claudi angerufen und die zwei Frau und ihre zwei Kleinen haben alles um halb vier auf die Baustelle gebracht. (Nochmal herzlichen Dank an Claudi und ihr großes Auto). Das war auch der letzte Termin, da morgen um 8 Uhr der Beton kommen soll und dann sollte das ja schon alles an Ort und Stelle sein :)

Jetzt sind wir gespannt auf morgen :) Die Bodenplatte und dann kann es bald richtig hoch hinaus gehen.

Baustrom installiert

Heute Abend mal kurz auf dem grundstück gewesen. Leider noch kein Rohbauer angefangen. Dafür scheint aber gestern alles glatt gelaufen zu sein mit dem Baustrom. Da steht nun ein Kasten welcher jeden Monat etwas Miete kostet und uns solange versorgt wie die Versorgung noch nicht gelegt ist. :)

Auch musste ich feststellen, das endlich die große Reklame der Sparkasse auf unserem Grundstück verschwunden ist. Da stand die ganze Zeit noch ein Werbeplakatt rum, welches wir ja nicht wirklich mit gekauft haben und da wir kein Geld dafür bekommen, wurde es Zeit das es entfernt wurde.

Ja die Woche wird wohl dann nichts mehr passieren :( Da morgen ja hier in Hessen Feiertag ist.

Baubeginnsanzeige unvollständig

Das ist Post die man nicht unbedingt möchte. Die Baubeginnsanzeige welche dem Kreis Offenbach von mir zugeschickt wurde um den Beginn mit Datum anzuzeigen war nicht vollständig. Ja ich habe selbst vergessen zu unterschreiben. Wie konnte das passieren :) Aber zusätzlich wollten Sie noch weitere Dokumente wie Absteckbescheinigung, Wärme-Nachweise und auch Nachweis der Qualifikation des Bauleiters haben.

Naja die Post will ja auch etwas verdienen. Also Montag mal bei Helma anrufen wegen den fehlenden Nachweise und selbst meine Unterschrift nochmal nachschicken.